Las acciones inmobiliarias chinas suben tras nuevos planes de apoyo de Pekín

Las acciones del sector inmobiliario chino subieron este martes después de que las autoridades presentaran nuevos planes para estabilizar el mercado. Las medidas combinan gasto fiscal, mayor facilidad para la emisión de deuda y cambios en los tipos de interés.

El primer ministro chino, Li Qiang, presidió el lunes una reunión del Consejo de Estado centrada en aplicar "ajustes de política monetaria macroeconómica anticíclica más contundentes" para el sector inmobiliario, según consignó la agencia que difundió la información.

En la sesión del martes en Hong Kong, China Vanke Co Ltd se disparó un 7,1%. Longfor Properties Co Ltd subió un 3,8%, Sunac China Holdings Ltd avanzó un 4,7%, mientras que China Resources Land Ltd y Poly Property Group Co Ltd ganaron un 3,4% cada una.

El contexto del sector

La reunión del lunes se produjo pocas semanas después de que varios informes revelaran que China intervino para evitar un posible impago del promotor Vanke. Según esas versiones, las autoridades pidieron a bancos y acreedores que concedieran a la empresa ciertas exenciones sobre sus obligaciones de pago.

El mercado inmobiliario chino atraviesa una recesión prolongada desde la crisis del COVID-19. Esa caída provocó varias quiebras de alto perfil, entre ellas la de China Evergrande.

El sector no logró recuperarse a pesar de las sucesivas medidas de apoyo de Pekín, que incluyeron una importante flexibilización de las normas de capital y una serie de subsidios crediticios. La presión económica general mantuvo la demanda inmobiliaria en niveles bajos, y la debilidad en la compra de viviendas es uno de los principales factores de presión.