Sesión en el Congreso
El Senado aprobó la ley de propiedad privada y modificó reglas para desalojos y expropiaciones
El proyecto obtuvo 37 votos a favor y 33 en contra. La norma agiliza los procesos de desalojo y limita las indemnizaciones estatales, pero el oficialismo debió eliminar el capítulo que modificaba la Ley de Manejo del Fuego. La iniciativa pasó a Diputados.
El Senado de la Nación aprobó esta madrugada el proyecto de ley de inviolabilidad de la propiedad privada. La iniciativa introduce cambios concretos en los procesos de desalojo y establece nuevos límites para las expropiaciones por parte del Estado.
El texto obtuvo 37 votos a favor y 33 en contra en la votación en general. Tras el debate, el proyecto pasó a la Cámara de Diputados para su tratamiento definitivo.
Uno de los ejes centrales de la norma es la implementación de los desalojos exprés. El articulado dispone que, en casos de usurpación o falta de pago, los juicios deberán tramitarse por la vía procesal más breve que permita la ley.
Para los contratos de alquiler, la norma exige que el propietario intime al inquilino al pago de la deuda con un plazo mínimo de diez días corridos antes de iniciar la demanda judicial.
En materia de expropiaciones, la ley restringe los criterios de indemnización. El Estado solo podrá reconocer el valor objetivo de mercado del bien y los daños directos e inmediatos de la expropiación.
El texto prohíbe el pago por valores afectivos, circunstancias personales o ganancias hipotéticas. Además, fija un tope del 30% para el lucro cesante, salvo que el propietario demuestre una afectación mayor.
El oficialismo no logró aprobar el capítulo vinculado a la Ley de Manejo del Fuego. Ante la falta de apoyos, el espacio liderado por Patricia Bullrich retiró esa sección del dictamen antes de la votación en general.
Como consecuencia, seguirá vigente la normativa actual, que impide la venta o el cambio de destino de las tierras afectadas por incendios forestales por períodos de 30 a 60 años.
La sesión fue presidida por el senador provisional Bartolomé Abdala, en reemplazo de la vicepresidenta Victoria Villarruel, quien quedó a cargo del Ejecutivo por el viaje al exterior de Javier Milei.
Antes del debate, el cuerpo rechazó una moción para permitir el voto virtual de los senadores Anabel Fernández Sagasti y Flavio Fama, quienes habían justificado su ausencia por recomendación médica. El rechazo buscó evitar modificaciones en el reglamento interno sin contar con la mayoría especial de dos tercios.
El proyecto ahora quedó en manos de la Cámara baja, donde el oficialismo buscará los consensos necesarios para su sanción definitiva.
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